關於 Sobha City Abu Dhabi

Sobha City Abu Dhabi 為 Sobha Realty 在阿布達比的第一個整體規劃社區，總面積約 3,800 萬平方英尺（約 350 萬平方公尺）。

社區位於 Al Bahyah，沿 E10 與 E12 高速公路廊道展開，與 Yas Island 與 Zayed International Airport 相連。

整體願景以「Live—宜居、Connect—社群、Restore—康養」三項主軸為規劃原則：住宅產品涵蓋全生命週期戶型，公共空間以促進鄰里互動為設計目標，自然元素（綠植、水系、遮陽系統）作為基礎建設整合進日常生活。

Sobha 採用垂直整合自家施工模式，從設計、工程、製造（含水泥與建材自供）到施工皆由集團內部統籌。

社區規劃概覽

社區整體規劃逾 50,000 套住宅。第一期推出戶型分布於三個子社區：

• River Cove Residences 河灣公寓：低密度濱水洋房，三棟住宅塔樓沿運河與碼頭排列，底層配置商業街
• The Terraces 花園別墅：聯排與雙拼別墅，低密度私密格局
• The Orchard 莊園別墅：獨棟別墅，含私人電梯（5 房與 6 房戶型），為大尺度家庭住宅

社區內預留約 60% 為綠地、運河水系與景觀園林。

主要設施配置

社區內設施依機能分為以下類別：

• 戶外與水岸：運河水系、濱海漫步道、沿海商業街、跨區綠廊
• 運動：18 棟錦標賽級高爾夫球場、20 公里健康環道、慢跑與單車道、戶外健身區、多用途球場、室內遊戲區
• 健康與身心：冥想空間、瑜珈平台、樹蔭步道
• 家庭與兒童：家庭公園、兒童遊戲區
• 教育與生活：2–3 所國際學校、1 座大型購物商場、1 座綜合醫院
• 社交：圓形劇場、社交甲板、業主俱樂部、社區中心、戶外用餐區、零售與咖啡空間

室內設計風格

第一期住宅統一為「半精裝交屋」（semi-furnished）。各子社區因產品定位不同，設計略有差異：

• River Cove Residences：精裝公寓，重點為水岸景觀與開放格局
• The Terraces：當代建築設計，私人花園與抬升露台串連室內外
• The Orchard：大尺度低密度別墅，含私人電梯、覆蓋式停車、私密庭院