113 Residences Main

建案基本資訊

建案名稱:
113 Residences
開發商:
Iman Developers
地址:
455H+GGV - Al Sufouh - Al Sufouh 1 - Dubai
建案類型:
公寓
戶型:
1 房、1 房 + 書房、2 房、2 房 + 書房、2 房 + Maid、3 房 + 書房 與 4 房複式
面積:
691 至 3,250 平方英尺(依戶型不同)
交房時間:
2029 年 Q2

付款計畫

標準計畫(50/50)

  • 訂金 20%
  • 90 日後支付 10%
  • 施工進度 40% 時支付 10%
  • 施工進度 60% 時支付 10%
  • 交屋時支付 50%

預售期促銷方案

  • 替代付款計畫 40/60
  • 額外 4% 折扣

建案簡介

關於 113 Residences

113 Residences 為 Iman Developers 在杜拜 Al Sufouh 1 區推出的低層精品住宅大樓案,全案僅 113 戶(與案名對應),建築規模為地下層、地面層加 9 層住宅樓層。

戶型涵蓋 1 房至 3 房公寓與 4 房複式,4 房複式戶型含私人泳池。

建築設計採流動曲線語彙,搭配大型露台與落地窗,強調自然採光與通風。

室內由 Iman 與義大利 Versace Ceramics(范思哲陶瓷)合作,主要建材包含 Versace Ceramics 飾面、Häfele 智能門鎖、TEKA 廚電。

社區規劃概覽

本案為單棟低層住宅大樓,全案 113 戶,戶型分布為 1 房( 17 戶)、1 房 + 書房( 5 戶)、2 房( 39 戶)、2 房 + 書房( 20 戶)、2 房 + Maid( 9 戶)、3 房 + 書房( 18 戶)與 4 房複式( 5 戶)等規格。

主要設施配置

  • 水景設施:無邊際泳池、4 房複式戶型私人泳池
  • 運動:健身中心(採用 Technogym 設備)、瑜伽區、慢跑步道、Padel 球場
  • 健康:桑拿
  • 家庭:社區公園
  • 智慧化:智能家居系統

室內設計風格

統一為半精裝交屋,整體設計由 Iman 與 Versace Ceramics 合作:

建築語彙:流動曲線設計、大型露台、落地窗

廚房、衛浴、牆面、地面:採用 Versace Ceramics 訂製飾面

門鎖:Häfele 智能門鎖

廚房電器:TEKA

起始價格

1 房(19.4 坪 / 691 平方英尺起):AED 1,800,000 起,約新台幣 1,546.2 萬元

2 房(29.1 坪 / 1,034 平方英尺起):AED 2,560,000 起,約新台幣 2,199.0 萬元

3 房(44.8 坪 / 1,595 平方英尺起):AED 3,650,000 起,約新台幣 3,135.4 萬元

4 房複式(含私人泳池)(69.8 坪 / 2,484 平方英尺起):AED 5,440,000 起,約新台幣 4,673.0 萬元

位置優勢

鄰近主要幹道

  • Sheikh Zayed Road(謝赫扎耶德路 / E11)

主要地點車程

  • Al Sufouh 海灘車程約 1 分鐘
  • Dubai Media City 車程約 5 分鐘
  • Palm Jumeirah(棕櫚島)車程約 8 分鐘
  • Dubai Marina(杜拜碼頭)車程約 10 分鐘
  • Mall of the Emirates(阿聯酋購物中心)車程約 10–12 分鐘
  • Burj Al Arab(帆船酒店)車程約 15 分鐘
  • Downtown Dubai(杜拜市中心)車程約 20 分鐘
  • Dubai International Airport(杜拜國際機場)車程約 25 分鐘

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